BURMISTRZ RECZA
Na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2021 r. poz. 2213).
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
Na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym 0008, m. Recz.
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę położoną w obrębie 0008 m. Recz przy ul. Kolejowej, o numerze ewidencyjnym 170/4, o powierzchni 0,0541 ha, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako RIVb, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr SZ1C/00004006/7.
Przedmiotowa nieruchomość nie posiada aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania dz. oznaczona symbolem RO – tereny ogrodnictwa i upraw przydomowych. Ponadto ww. działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu.
Nieruchomość gruntowa o płaskim ukształtowaniu terenu i regularnym kształcie. Porośnięta krzewami i „samosiejami”. Brak bezpośrednich przyłączy. Nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna podłączona do słupa, który częściowo znajduje się w granicach przedmiotowej działki.
Cena wywoławcza do przetargu wynosi 18 000,00 zł (słownie: osiemnaście tys. złotych 00/100),
Wadium wynosi – 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100),
Minimalne postąpienie nie mniej jak 1% – 180,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt złotych 00/100).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 maja 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Reczu ul. Ratuszowa 17.
Ustalone wadium należy wpłacić w gotówce nie później niż do dnia 25 maja 2026 r. włącznie na konto Urzędu Miejskiego w Reczu w BNP Paribas Nr 14 1600 1462 1772 8148 4000 0001. Data wniesienia wadium jest datą uznania rachunku bankowego Gminy Recz.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z nieruchomością poprzez oględziny w terenie. Osoba przystępująca do przetargu przyjmuje jego warunki bez zastrzeżeń.
WARUNKI PRZETARGU
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
-dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
-aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodu tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
- Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej,
- pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń wraz z podaniem nr konta do zwrotu wadium (przykładowy wzór w załączeniu)
- nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) może nastąpić, po przedłożeniu zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
Zbycie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca oświadczy w umowie sprzedaży, że nie będzie występować z roszczeniami wobec Gminy Recz z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni zbywanej nieruchomości, jeżeli po podpisaniu umowy sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż wynika to z ww. dokumentów.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostaje zwrócone w przeciągu 3 dni. Cena działki podlega zapłacie nie później niż 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca ponosi koszty związane z zawarciem umowy notarialnej.
Sprzedający najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie sporządzenia umowy sprzedaży.
Jeżeli osoba, ustalona, jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zastrzega się prawo odwołania i unieważnienia przetargu (zgodnie z art.38 ust. 4 powołanej na wstępie ustawy).
Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Reczu - podinspektor ds. Gospodarki Mieniem Komunalnym - tel. 957654461 w. 113, email: nieruchomosci@recz.pl.
Ogłoszenie podano do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w tutejszym Urzędzie, zamieszczenie na stronie www.recz.pl oraz w bip.
Załącznik do ogłoszenia – mapka poglądowa z lokalizacją działki nr 170/4 obręb Recz.
Recz, dnia...........................
OŚWIADCZENIE
Ja ............................................................ zameldowany (-a )/ z siedzibą*…………………………..……
(imię, nazwisko / firma)
dowód osobisty/paszport* nr ……………………………. PESEL*:………………………………..
oświadczam, że:
- zapoznałem/-am się z ogłoszeniem i warunkami przetargu na sprzedaż Nieruchomości stanowiącej działkę/local* nr ……………. położoną w obrębie ………………………….,
- zapoznałem/-am się z informacjami o Nieruchomości i akceptuję je bez zastrzeżeń,
- akceptuję stan techniczny i prawny nieruchomości.
Poniższy numer rachunku bankowego wskazuję jako właściwy do zwrotu wadium w przypadku gdy zaistnieją podstawy do jego zwrotu …………………………………………………….. prowadzony przez Bank:……………………………………
Jestem świadomy/-a, że w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wpłacone przeze mnie wadium w wysokości ustalonej w przetargu na sprzedaż Nieruchomości stanowiącej własność Gminy Recz ulega przepadkowi.
Jednocześnie oświadczam, że*:
- pozostaję / niepozostaję* w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej/ rozdzielności majątkowej*
- dane zawarte w załączonym rejestrze są aktualne*,
…………………………………………………………………………………………………………..
(podpis osoby fizycznej lub podpis/-y osoby/osób uprawnionych do reprezentacji)
W załączeniu*:
-
- pisemne pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w licytacji,
- aktualny odpis z właściwego rejestru,
- kopia zezwolenia / promesy* Ministra Spraw Wewnętrznych I Administracji na nabycie Nieruchomości będącej przedmiotem przetargu,
-
- oświadczenie*, że w stosunku do podmiotu zgłaszającego udział w przetargu nie jest wymagana zgoda Ministra Spraw Wewnętrznych I Administracji na nabycie Nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, z podaniem podstawy prawnej.
* niepotrzebne skreślić